Quasi-loyer
le Quasi-loyer est une limite analytique dans les sciences économiques , parce que le revenu gagné, au-dessus du coût d'opportunité de de poteau-investissement , par un investissement du coût descendu par . Le Alfred Marshall (1842-1924) était le premier pour observer des quasi-loyers.
Généralement un loyer économique est la différence entre le revenu d'un facteur de de la production dans une utilisation particulière, et le coût d'introduire le facteur dans l'utilisation économique (loyer classique de facteur), ou le coût d'opportunité d'employer le facteur, où le coût d'opportunité est défini comme revenu courant sans le revenu disponible dans la prochaine meilleure utilisation (loyer de facteur de Paretian). En d'autres termes, le loyer économique est la différence entre le revenu dans l'utilisation courante du facteur et le minimum absolu exigé pour dessiner un facteur dans une utilisation particulière (d'aucune utilisation du tout, ou de la prochaine meilleure utilisation), (voir le loyer économique détaillé de page)
Beaucoup d'investissements de capitaux prennent la forme d'investissements descendus de coût dans plus ou moins de biens d'équipement, de recherche et développement, ou de formation hautement spécialisée. Pour des investissements descendus de coût, une fois que l'investissement a été réalisé, le coût de dessiner le résultat dans l'utilisation économique peut être minimal. L'équipement hautement spécialisé ou la formation, la prochaine meilleure utilisation peut ne pas payer beaucoup, ainsi une grande partie de ce qui est réalisée, constitue un genre de loyer. Cependant, un investissement descendu de coût sera seulement réalisé dans l'espérance que le facteur en résultant (par exemple biens d'équipement) peut être utilisé pour réaliser le revenu au-dessus des coûts ; l'espérance du revenu profitable a induit la création du facteur capital.
Tandis qu'un loyer vrai est un revenu au-dessus de ce qui est nécessaire pour introduire un facteur dans l'utilisation productive, un quasi-loyer est seulement un loyer de Paretian de à l'exclusion de l'investissement descendu de coût. Vu dans une armature à court terme du économique -- après que l'investissement descendu de coût ait été réalisé --. Le revenu réalisé par un investissement descendu de coût constitue un loyer dans la mesure où il dépasse la quantité qui serait réalisée dans la prochaine meilleure utilisation de l'investissement descendu de coût, par exemple (vous avez déjà acheté le marteau et il n'y a rien que vous pouvez faire à son sujet. Si vous ne l'employez pas pour conduire des ongles que peut-être il rendra un bon un grammage du papier). Vu dans une armature à long terme économique, qui inclut la décision pour réaliser l'investissement, le même revenu n'est pas un loyer, mais à la place pourrait légitimement s'appeler l'intérêt .
L'existence des investissements et des quasi-loyers descendus de coût indiquent des problèmes importants pour la stratégie commerciale et l'ordre public, en particulier en liaison avec les monopoles naturels . Une entreprise pourrait former, par exemple, construire et actionner un pont à travers un fleuve, chargeant un péage pour le croisement. L'efficacité exige que le pont utilitized entièrement, mais n'importe quel péage chargé découragera quelques croisements. Un péage réglé à un taux, qui maintient le pont entièrement utilisé, n'inclura nécessairement aucun retour sur (ou même rétablissement de) l'investissement dans le pont, alors qu'un péage, qui rapporte un retour sur l'investissement dans le pont ne résultera pas nécessairement dedans pleine, efficace utilisation du pont.
La politique du gouvernement est parfois conçue ou manoeuvrée pour s'assurer que les investissements descendus particuliers de coût gagnent de plus grands quasi-loyers. Les brevets peuvent être considérés un exemple d'une telle intervention. En l'absence des brevets et de toute autre loi de propriété intellectuelle de , l'investissement descendu de coût dans la recherche derrière une invention pourrait seulement gagner un quasi-loyer dans la mesure où le secret a empêché des concurrents d'utiliser librement les résultats de la recherche. Une fois que l'investissement descendu de coût dans la recherche a été réalisé, naturellement, l'efficacité exigerait que les résultats (c. l'invention) librement et largement soient diffusés, qui sembleraient exclure gagner un retour, un quasi-loyer, sur la recherche. Les brevets donnent un droit légal temps-limité de facturer l'utilisation d'une invention, qui crée un quasi-loyer potentiel, et du retour sur investissement.
Voir également
Monopole naturel .
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