Propriétaire

Un propriétaire , est le propriétaire d'une Chambre , de l'appartement , du condominium , ou des immobiliers qui sont loué par ou loué par à un individu ou à des affaires, qui s'appellent le locataire . Quand une personne reconnue par la loi est en même position le propriétaire de limite est employé. D'autres termes utilisés sont le bailleur et le propriétaire , la propriétaire de limite est employé dans quelques juridictions pour les femelles que le locataire peut également s'appeler un lesee ou un locataire.

Dans le Etats-Unis , conflits de propriétaire-locataire sont principalement régis par le droit national (pas loi fédérale ) concernant la propriété et les contrats . La loi de droit national et, dans quelques endroits, de ville ou la loi du comté, place les conditions pour l'expulsion d'un locataire. Généralement, il y a un nombre limité de raisons pour lesquelles un propriétaire peut expulser son locataire avant l'expiration de la location, cependant à la fin de la limite de bail que le rapport de location peut généralement être terminé sans donner n'importe quelle raison. Quelques villes ont des lois établir le loyer maximum qu'un propriétaire peut charger, connu en tant que contrôle des loyers , et des commandes connexes d'expulsion de cause de juste. Il y a également une garantie implicite par du habitability , par lequel un propriétaire doive maintenir le logement sûr, décent et habitable, les exigences de sécurité minimum de réunion telles que des détecteurs de fumée et une porte de verrouillage.

Un accord de location , ou le bail de , est le contrat définissant des limites telles que le prix payé, des pénalités des retards de paiement, la longueur de la location ou le bail, et la quantité de notification exigée avant le propriétaire ou locataire décommande l'accord. Généralement le propriétaire est responsable des réparations et de l'entretien, et le locataire est responsable de maintenir la propriété propre et le coffre-fort.

Beaucoup de propriétaires louent une compagnie de la gestion de propriété de pour prendre soin de tous les détails de louer leur propriété dehors à un locataire. Ceci inclut habituellement annoncer la propriété et la montrer aux locataires éventuels, et puis, une fois que loué, rassemblant le loyer du locataire et exécutant des réparations comme nécessaires.

Parfois le " de limites ; " du propriétaire sans scrupules ; ou " ; landlord" de ghetto ; sont employés dans la référence au propriétaire des bâtiments délabrés dans des zones urbaines rouillées. Les prix d'immobiliers en raison de en baisse de demande et de réduction, ces propriétaires ont été souvent laissés avec les propriétés complètement peu lucratives et se sont trouvés incapables de payer la rénovation et l'entretien régulier de leur propriété. La situation à beaucoup à de taudis américains est devenue si grande que quelques propriétaires ont été condamnés de l'incendie criminel après qu'ils se soient chargés de faire placer leurs propres bâtiments sur le feu afin d'essayer de se rassembler sur la police d'assurances.

Victualler autorisé

voient également :

la taverne

Dans le Royaume-Uni le propriétaire et/ou le directeur d'une taverne (pub) de s'appelle également le " ; landlord" ; , " ; publican" ; , ou " ; licensee" ;. Plus la limite est le victualler autorisé par plus formellement. Un propriétaire féminin peut s'appeler une propriétaire de ou simplement le propriétaire.

Une charité appelée les maisons nationales du Victualler autorisé existe pour servir les besoins de retraite des propriétaires du pub de la Grande-Bretagne. La charité dirige également un internat privé, dans l'Ascot, Berkshire, qui en plus des pupilles privées régulières, fournit des prix escomptés d'éducation pour les enfants des propriétaires et d'autres dans le secteur de la restauration.

Voir également

Peter Rachman , propriétaire notoire de taudis des années 50 et années 60 de

.
Expulsion
Tenure de logement de
Harcèlement de propriétaire de
Assurance de propriétaires de
Guerre d'Anti-Loyer de

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