Propriété

La propriété est l'état ou le fait des droits exclusifs et du contrôle de la propriété , qui peut être un objet , terre de /immobiliers , propriété intellectuelle (discutablement) ou un autre genre de propriété. Elle est incorporée dans une droite de propriété également désignée sous le nom du titre .

La propriété est le bloc constitutif principal dans le développement du système socio-économique du capitaliste . Le concept de la propriété a existé pour des milliers d'années et dans toutes les cultures . Au cours des milléniums, cependant, et à travers des cultures ce qui est considérée éligible pour être propriété et comment cette propriété est considérée culturelement est très différent. La propriété sert de base à beaucoup d'autres concepts qui forment les bases des sociétés antiques et modernes tel que l'argent , le commercial, la dette , la faillite , la criminalité de de de du vol et privé contre la propriété publique.

Le processus et les mécanismes de la propriété sont assez complexes puisqu'on peut gagner, transférer et perdre la propriété de la propriété d'un certain nombre de manières. Pour acquérir la propriété une peut l'acheter avec de l'argent , le commerce pour l'autre propriété, le reçoit comme cadeau, le vole, le trouve, fait lui ou la ferme il. On peut transférer ou perdre la propriété de la propriété en la vendant pour l'argent, l'échangeant pour l'autre propriété, la donnant comme cadeau, étant revêtue d'une robe de elle, la mal plaçant, ou l'ayant a dépouillé de sa propriété par des moyens légaux tels que l'expulsion, la forclusion et la saisie. La propriété individu-propage dans celle si un objet est possédé par quelqu'un, toutes les marchandises additionnelles produites en employant cet objet sera également possédée par la même personne.

Types de propriétaires

Chez la personne

Les individus peuvent posséder la propriété directement. Dans quelques sociétés seulement les hommes adultes peuvent posséder la propriété ; dans d'autres sociétés (telles que le Haudenosaunee ), la propriété est le Matrilinear et passé dessus de la mère à la fille. Dans la plupart des sociétés les hommes et les femmes peuvent posséder la propriété sans des restrictions.

Entités structurées de propriété

À travers l'histoire, les nations (ou les gouvernements) et les religions ont possédé la propriété. Ces entités existent principalement pour d'autres buts qu'au propre ou actionnent la propriété, par conséquent elles peuvent n'avoir aucune règle claire concernant la disposition de leur propriété.

Au propre et actionner la propriété, structures (souvent connues aujourd'hui en tant que personnes morales) ont été créés dans beaucoup de sociétés à travers l'histoire. Les différences dans la façon dont elles traitent les droits des membres est un facteur clé en déterminant leur type. Chaque type a des avantages et des inconvénients dérivés de leurs moyens de la reconnaissance ou de la négligence (récompensant ou pas), de contributions d'effort capital ou personnel financier.

Les coopératives, sociétés, confiances, associations, associations de condominium sont seulement certains des nombreux types divers de propriété structurée ; chaque type a beaucoup de sous-types. Les avantages ou les restrictions légaux à de divers types de propriété structurée ont existé dans le passé et présent de beaucoup de sociétés. Pour régir comment des capitaux doivent être employée, partagée ou traitée, des règles et les règlements peuvent être légalement imposés ou intérieurement adoptés ou décrétés.

Responsabilité pour le groupe ou pour d'autres dans le groupe

La propriété implique la responsabilité, des actions concernant la propriété. Un " ; shield" légal ; est dit d'exister si les responsabilités légales de l'entité n'obtiennent pas redistribuées parmi les propriétaires ou les membres de l'entité. Une application de ceci, pour limiter des risques de propriété, est de former une nouvelle entité pour acheter, posséder et actionner chaque propriété. Puisque l'entité est séparée et distincte de d'autres, si un problème se pose qui mène à une responsabilité massive, l'individu est protégé contre perdre plus que la valeur de cette une propriété. Beaucoup d'autres propriétés sont protégées, une fois possédées par d'autres entités distinctes.

Dans le sens le plus lâche de la propriété de groupe, un manque de cadre juridique, les règles et les règlements peuvent signifier que la propriété de groupe de la propriété place chaque membre dans une position de la responsabilité (responsabilité) des actions de l'un l'autre membre. Un groupe structuré dûment constitué comme une entité en vertu de loi peut ne pas protéger néanmoins des membres contre être personnellement responsable de chaque autres des actions. Les décisions du Tribunal contre l'entité elle-même peuvent provoquer la responsabilité personnelle illimitée pour chaque membre. Un exemple de cette situation est une association professionnelle (par exemple pratique en matière de loi) dans quelques juridictions. Ainsi, être un associé ou un propriétaire dans un groupe peut donner peu d'avantage en termes de propriété de part tout en produisant beaucoup de risque à l'associé, au propriétaire ou au participant.

Partage des gains

À la fin de chaque exercice budgétaire, les règles de comptabilité déterminent un excédent ou un bénéfice, qui peuvent être maintenus à l'intérieur de l'entité ou être distribués parmi des propriétaires selon l'intention initiale d'installation quand l'entité a été créée.

Le d'entités avec un foyer de membre donnera l'excédent financier de nouveau aux membres selon le volume d'activité financière du lequel le membre participant a produit pour l'entité. Les exemples de ceci sont des coopératives de producteur, des coopératives d'acheteur et des preneurs d'assurance participants de vie entière aux compagnies d'assurance mutuelles et part-capitales.

Le d'entités avec le droit de vote de part qui dépendent du capital financier distribuent l'excédent parmi des actionnaires sans souci de n'importe quelle autre contribution à l'entité. Selon des règles et des règlements internes, certaines catégories d'actions ont le droit de recevoir des augmentations de " financier ; dividends" ; tandis que d'autres classes ne font pas. Après que beaucoup d'années l'augmentation avec le temps soit substantielle si les affaires sont profitables. Les exemples de ceci sont les actions ordinaires et les parts preferred aux sociétés privées ou publiquement énumérées de capital social.

Le d'entités avec un foyer sur fournir le service dans le perpetuam ne distribuent pas l'excédent financier ; elles doivent le maintenir. Il servira alors comme coussin contre des pertes ou de des moyens de financer des activités de croissance. Les exemples de ceci sont les entités non lucratives : ils sont permis de réaliser des bénéfices, mais ne sont pas autorisés pour donner n'importe lequel de lui de nouveau aux membres excepté par des escomptes à l'avenir sur de nouvelles transactions.

Selon la charte à la base de l'entité, et selon le cadre juridique sous lequel l'entité a été créée, la forme de propriété est déterminée chronomètrent une fois pour toutes. Pour la changer exige le travail significatif en termes de communication avec les dépositaires (membre-propriétaires, gouvernements, etc.) et acquérir leur approbation. Quelque contraintes structurales ou désavantage existent à la création restent ainsi une partie intégrale de l'entité. Le terrain communal à New York City est une forme de propriété d'immobiliers connue sous le nom coopératif (aussi coopérative ou cage) qui se fonde fortement sur des règles internes d'opération au lieu des associations de gouvernement de condominium de cadre juridique. Ces " ; Co-ops" ; , possédant le bâtiment pour le bénéfice mutuel de ses membres, peut finalement remplir la plupart des fonctions d'un condominium légalement constitué, c. limitant l'utilisation convenablement et contenant des responsabilités financières à dans les niveaux tolérables. Pour changer leur structure maintenant qu'ils sont hauts et opération exigerait l'effort significatif de réaliser l'acceptation parmi des membres et de divers niveaux de gouvernement.

Partage de l'utilisation

L'entité de possession établit des règles régissant l'utilisation de la propriété ; chaque propriété peut comporter les secteurs qui en sont rendus disponible à et chaque membre du groupe pour employer. Quand le groupe est la nation entière, le même principe est en vigueur si la propriété est petite (par exemple le repos de pique-nique s'arrête le long des routes) ou grande comme les parcs nationaux , les routes, les ports, et les bâtiments publics. De plus petits exemples d'utilisation partagée incluent des secteurs communs tels que des entrées, des vestibules d'entrée et des passages aux bâtiments adjacents.

Un inconvénient de propriété communale, connu sous le nom de tragédie de des terrains communaux , se produit où l'accès sans restriction et non réglé illimité à une ressource (par exemple terre de pâturage) détruit la ressource en raison de la sur-exploitation. Les avantages de l'exploitation s'accroissent aux individus immédiatement, alors que les coûts de maintenir l'ordre ou d'imposer l'utilisation appropriée, et les en raison de pertes de la sur-exploitation, sont distribués parmi beaucoup, et sont seulement évidents à ces derniers graduellement.

Dans une nation communiste du idéal les moyens de production des marchandises seraient possédés communalement par toutes les personnes de cette nation ; les penseurs originaux n'ont pas spécifié des règles et des règlements.

Types de propriété

Propriété personnelle

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la propriété personnelle La propriété personnelle est un type de propriété . Dans les systèmes du droit coutoumier la propriété personnelle peut également s'appeler les biens mobiliers . Elle est distinguée de la propriété immobilière , ou des immobiliers . Dans les systèmes du Droit Civil la propriété personnelle s'appelle souvent le les biens meubles ou les mobiliers amovibles - n'importe quelle propriété qui peut être déplacée d'un endroit ou d'un autre. Cette limite est dans la distinction avec les biens immobiliers ou les biens immeubles, tels que des terrains et des constructions.

La propriété personnelle peut être classifiée d'une série de manières, telles que l'argent des marchandises , les valeurs des effets de commerce , et les biens incorporels comprenant des choses de dans l'action . naz

Propriété terrienne

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s immobiliers Les immobiliers ou les biens immobiliers sont une limite légale du (dans quelques juridictions) qui entoure la terre avec n'importe quoi de manière permanente apposée à la terre, telle que les bâtiments des immobiliers que (biens immobiliers) sont souvent considérés synonymes de propriété immobilière de de (parfois appelé également l'objet immobilier de ), contrairement à la propriété personnelle (parfois appelée également bien mobilier de ou le personalty de ). Cependant, pour des buts techniques, certains préfèrent distinguer les immobiliers, se rapportant à la terre et aux montages elles-mêmes, de la propriété immobilière, se rapportant à des juste de propriété au-dessus des immobiliers. Les immobiliers limites et la propriété immobilière de sont employés principalement dans le droit coutoumier , alors que les juridictions du Droit Civil se réfèrent à la place aux biens immobiliers .

Légalement, les vrais moyens de mot concernant une chose (de la recherche, de la matière ou de la chose latine), comme distingué d'une personne. Ainsi la loi distingue largement la propriété (terre et quelque chose apposées à lui) et la propriété (tout autrement, par exemple, habillement, meubles, argent). La différence conceptuelle était entre les biens immobiliers, qui transféreraient le titre avec la terre, et les biens meubles, aux lesquels une personne maintiendrait le titre. (Le mot n'est pas dérivé de la notion de la terre ayant historiquement été " ; royal" ; propriété. Le royal de mot - et ses vrais apparentés espagnols - venu du rex latin indépendant de mot, signifiant le roi.)

Avec le développement de la propriété privée de la propriété , les immobiliers sont devenus un secteur important des affaires .

Sociétés et personnes morales

Un individuel ou un groupe d'individus peut posséder des sociétés et d'autres personnes morales. Une personne morale est une construction légale du par laquelle la loi permet à un groupe de personnes physiques d'agir comme si c'étaient un différent pour certains buts. Quelques compagnies et entités sont possédées en privé par les individus qui les ont enregistrés avec le gouvernement tandis que d'autres compagnies sont possédées publiquement.

Quelques entités dûment incorporées ne peuvent être possédées par des individus ni par d'autres entités ; elles existent sans être possédée une fois qu'elles sont créées. N'étant pas possédé, elles ne peuvent pas être achetées et vendues. Les compagnies d'assurance-vie, les associations coopératives d'épargne et de crédit, et les coopératives mutuelles sont des exemples de ceci. Aucune personne ne peut acheter la compagnie, car leur propriété n'est légalement disponible pour la vente, ni comme parts ni en tant qu'entier simple.

Une compagnie publiquement énumérée , connue sous le nom de société anonyme , est possédée par n'importe quel membre du public qui souhaite acheter des actions à cette compagnie plutôt que par relativement peu d'individus. Une compagnie qui est possédée par les actionnaires qui sont des membres grand des parts de public et de commerce publiquement, souvent par une liste sur une bourse des valeurs . La propriété est ouverte à n'importe qui qui a l'argent et l'inclination d'acheter des parts à la compagnie. Des propriétaires, cependant, sont généralement classifiés dans trois groupes. Ceux avec les propriétés du 5% d'actions du balancement significatif de prise habituellement au-dessus de la compagnie. Les fonds communs de placement mutualistes et les établissements réguliers peuvent également posséder les actions ; s'ils possèdent assez, pouvoir sont considérés en tant qu'élément de la catégorie de propriété de 5%. Ils habituellement sont différenciés des compagnies en privé tenues où les parts sont détenues par un petit groupe de membres d'individus souvent d'un ou d'un petit groupe de familles ou d'individus autrement connexes (ou d'autres compagnies). Pour un examen du la variante irlandaise britannique de et de ce type de compagnie, voient la société anonyme .

Propriété intellectuelle

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la propriété intellectuelle La propriété (IP) intellectuelle se rapporte à un droit légal qui attache parfois à la forme exprimée par d'une idée , ou à quelques autres thèmes intangibles du . Ce droit légal permet généralement à son support d'exercer les droits exclusifs de l'utilisation par rapport aux thèmes de l'IP. La propriété intellectuelle limite reflète l'idée que ces thèmes sont le produit de l'esprit ou de l'intellect, et que des droites d'IP peuvent être protégées à la loi in the same way as n'importe quelle autre forme de la propriété .

Les lois de propriété intellectuelle confèrent un paquet de droits exclusifs par rapport à la forme ou à la façon particulière dans lesquelles des idées ou l'information sont exprimées ou manifestées, et pas par rapport aux idées ou aux concepts elles-mêmes (voir le clivage d'Idée-expression de ). Il est donc important de noter que le " de limite ; property" intellectuel ; dénote les droits légaux spécifiques qui écrit, des inventeurs et d'autres supports d'IP peuvent se tenir et exercice, et pas le travail intellectuel lui-même.

Des lois de propriété intellectuelle sont conçues pour protéger différentes formes de thèmes intangibles, bien que dans certains cas il y ait un degré de chevauchement.
copyright peut subsister dans les travaux créateurs et artistiques (par exemple livres, films, musique, peintures, photographies et logiciel), donnant à un support de copyright le droit exclusif de commander la reproduction ou l'adaptation de tels des travaux pendant une certaine période.
On peut accorder un brevet par rapport à une invention qui est nouvelle, utile et pas simplement à un avancement évident au-dessus de ce qui a existé quand l'application a été déposée. Un brevet donne au support un droit exclusif d'exploiter commercialement l'invention pendant une certaine période (en général 20 ans de la date de classement d'une demande de brevet).
Une marque déposée est un signe distinctif qui est employé pour distinguer les produits ou les services d'une affaires de ceux des autres affaires.
Une droite de design industriel de protège la forme d'aspect, de modèle ou de conception d'un objet industriel (par exemple pièces de rechange, meubles ou textiles).
Un secret commercial (également connu sous le nom de " ; information" confidentiel ;) est un article d'information confidentielle du au sujet des pratiques commerciales ou de la connaissance de propriété industrielle du des affaires.

Les brevets, les marques déposées et les conceptions tombent dans un sous-ensemble particulier de propriété intellectuelle connu sous le nom de propriété industrielle .

Comme d'autres formes de propriété, la propriété intellectuelle (ou plutôt les droits exclusifs qui subsistent dans l'IP) peut être transférée ( avec ou sans considération de ) ou autorisé par aux tiers. Dans quelques juridictions il peut également être possible d'employer la propriété intellectuelle comme sécurité pour un prêt.

Le raisonnement de base de l'ordre public pour la protection de la propriété intellectuelle est que les lois d'IP facilitent et encouragent la révélation de l'innovation dans le public domain pour le bien commun , par les auteurs et les inventeurs de octroi des droits exclusifs d'exploiter leurs travaux et invention pendant une période limitée.

Cependant, les diverses écoles de la pensée critiquent le concept même de la propriété intellectuelle, et certains caractérisent l'IP en tant que protectionnisme intellectuel de . Il y a discussion continue de savoir si les lois d'IP fonctionnent vraiment pour conférer les avantages publics indiqués, et si la protection on dit que qu'ils assurent est appropriée dans le cadre de l'innovation dérivée des choses telles que la connaissance traditionnelle et folklore, et des brevets pour le logiciel et les méthodes des affaires . Des manifestations de cette polémique peuvent être vues dans les différentes juridictions de de manière que décident si accorder la protection de propriété intellectuelle par rapport aux thèmes de cette sorte, et le clivage au nord-sud sur des questions du rôle et de la portée des lois de propriété intellectuelle.

Esclavage de bien mobilier

voient également :

l'esclavage de bien mobilier de Le corps humain vivant, dans la plupart des sociétés modernes, est considéré quelque chose qui ne peut pas être la propriété de n'importe qui mais la personne dont le corps est. C'est par opposition à l'esclavage de bien mobilier de . L'esclavage de bien mobilier est un type d'esclavage défini comme propriété légale absolue d'une personne ou des personnes, y compris le droit légal de les acheter et vendre. Les esclaves n'ont pas la liberté à vivre la vie pendant qu'ils choisissent, mais pendant qu'ils sont instruits par leurs propriétaires, et leurs droites peuvent être sévèrement limitées ou inexistantes. Dans la plupart des pays, des esclaves de bien mobilier ont été considérés en tant que biens meubles.

L'esclavage est actuellement illégal dans chaque pays autour du monde, cependant, vers le haut jusque derrière l'esclavage du 19ème siècle et de la propriété des personnes avait existé dans une forme ou des autres dans presque chaque société sur terre. Malgré l'illégalité selon des codes de loi, l'esclavage existe toujours dans diverses formes aujourd'hui.

Vues sociales de propriété

Dans la culture populaire occidentale moderne certains (principalement parmi la gauche politique lointain) croient que la propriété exclusive de la propriété est à la base de beaucoup d'injustice sociale, et facilitent la tyrannie et l'oppression sur une échelle individuelle et sociale. D'autres (principalement parmi le droit politique considèrent les efforts pour réaliser une plus grande propriété de la richesse comme facteur moteur derrière des normes technologiques humaines d'avancement et d'augmentation la vie.

Vue de Vedantic

La science spirituelle indienne appelée Vedanta croit que la racine de la propriété est le sentiment qu'on est séparé du reste de l'univers. Donné cet arrangement, on se démonte de l'univers, et puis essaye de rebrancher avec des objets par un rapport qui s'appelle la propriété. Vedanta croit que le sentiment de la propriété est une illusion, qui demeure avec se tant que on se considère comme séparé de l'univers. Quand on comprend la réalité fondamentale qu'il y a seulement une entité appelée l'univers, il n'y a aucun besoin de propriété et on se débarasse de cette illusion.

Issues de propriété dans la politique

La société de propriété de est un slogan politique employé par le Président George W. Bush des Etats-Unis pour favoriser une série de politiques visant pour augmenter le contrôle de différents citoyens des soins de santé et des charges sociales et des politiques. Les critiques ont réclamé que le slogan a caché un ordre du jour qui a cherché à mettre en application des réductions des impôts et raccourcit le rôle du gouvernement dans l'économie de soins de santé et de retraite.

Polémiques au-dessus de l'universalité de la propriété

L'Amérique indigène

Un mythe moderne est que quelques sociétés, notamment le Natif américain ceux, ont semblé exister sans concept de propriété personnelle. Les membres d'une société se sentiraient libres pour prendre tous les objets qu'ils ont eu le besoin de, et pour s'attendre à ce qu'ils soient pris par d'autres. Récemment, cependant, les chercheurs ont commencé à interroger juste comment les sociétés de Natif américain de collectiviste étaient vraiment. Citant des études plus tôt faites par le " d'anthropologues et d'historiens ; qui pouvaient interviewer les membres tribaux qui avaient vécu dans la société indienne de pré-réservation, " ; ils discutent cela en fait, " ; les la plupart sinon tout le peuple autochtone nord-américain ont eu une croyance forte dans différents droits de propriété et ownership." ; Ces chercheurs autres affirment que le collectivisme de Natif américain est un mythe provenant des premières rencontres avec les tribus qui, en raison de leur " de chasse-orientation ; n'a pas regardé la terre comme asset" important ; , et en effet, n'a pas eu un système de propriété privée quant à la terre. Le mythe de collectiviste a été au commencement propagé par des journalistes et les politiciens qui ont fait jamais réellement avec le contact des Natifs américains et les transformer alors en réalité par le système de droits de propriété de collectiviste ont forcé sur des Indiens par la Loi 1934 indienne de réorganisation .

Voir également

Société de propriété de
Propriété du public

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