Olympia et York

Histoire

Premières années

Il a été fondé par le Paul Reichmann et son Albert de frères et le Ralph dans le Toronto au début des années 50 comme conséquence de leur compagnie de plancher et de tuile. Il a construit et a actionné la première fois des entrepôts et d'autres bâtiments commerciaux dans les banlieues rapidement croissantes du York du nord . La compagnie a gagné une réputation pour des fondations plus rapidement et meilleur marché que n'importe quel autre constructeur. Son premier projet de commandant était le développement du vaste projet du parc de Flemingdon de dans les moulins de Don de .

La compagnie a alors pris le jeu principal gagnant la guerre d'offre féroce pour la propriété peu développée finale au coin du roi et de la rue du compartiment (le coeur géographique de la zone financière du Canada). Le Reichmans a gagné le contrat pour construire le bâtiment le plus grand du Canada, le premier endroit canadien en 1971. Le projet s'est presque effondré, cependant, quand le réformiste David Crombie de maire a mis une halte pour se spécialiser des projets de développement. Après trois ans de faire pression en faveur du projet est finalement allé en avant au grand succès.

Le 80s d'or

En quelques années 80 Olympia et York ont devenu soient la plus grande société de développement de propriété dans le monde. Au début des années 80 le marché d'immobiliers de New York était sévèrement déprimé et le Reichmanns a acheté un groupe de neuf gratte-ciel pour le prix bas de 300 millions de dollars. En seulement quelques années le groupe a monté en valeur à 3. La compagnie est devenue portée sur New York ouvrant un bureau sur l'avenue de parc . La compagnie a gagné les droites au plus grand projet de développement dans la ville quand ils ont été attribués le contrat pour développer la porte à côté supplémentaire de la ville de parc de batterie de au World Trade Center . Ce projet est devenu la place financière du monde de et était un autre grand succès pour la société.

Les deux frères de Reichmann étaient les juifs fortement religieux de Haredi et ont été considérés des excentriques pour arrêter leurs chantiers de construction pour le sabbat juif et pendant toutes les vacances juives. Même tandis que le succès d'O&Y leur faisait un des familles les plus riches du monde ils ont continué à vivre les vies relativement austères.

Au milieu des années 80 la compagnie a diversifié. En 1985 il a acheté le Gulf Canada Resources Limited , une affaire qui a attiré beaucoup de polémique parce qu'elle a gagné à la compagnie les allégements fiscaux portant sur plusieurs millions du dollar. Ils également ont acquis une commande 50. en 1980 puis l'année suivante une participation majoritaire de contrôle de 82% dans le Abitibi-Prix Inc. Aussi bien, ils ont tenu un actionnariat significatif dans le Royal Trust Company . En 1980, ils avaient également acquis la Corp. anglaise de la propriété , un des plus grands réalisateurs britanniques, qui mèneraient par la suite au développement de propriété jaune canari du quai . Après une bataille judiciaire highly-publicized avec PLC de Lyon allié par de la Grande-Bretagne pour la commande du marcheur Canadien-basé de Hiram de de distillateurs - le Gooderham et la distillerie , les fabricants de moûts de la marque canadienne du club populaire du whiskey de Rye , Olympia 1987 et à York sont allés bien au plus grand actionnaire de Lyon allié.

Vers la fin des années 80 la compagnie s'est engagée à développer l'emplacement jaune canari du quai dans à l'est du Londres . L'emplacement de 83 acres (² de 336.000 m) deviendrait le plus grand projet de développement dans le monde, qui incorporerait le un Canada carré, le gratte-ciel le plus grand de la Grande-Bretagne. Le projet a rencontré des problèmes cependant. La Grande-Bretagne a écrit une récession, les sociétés britanniques étaient peu disposées à replacer de la place financière traditionnelle dans la ville , et en dépit d'une promesse personnelle par le Margaret Thatcher le Londres souterrain n'a pas été étendu l'emplacement (bien qu'il a par la suite fait par le 2000 sur l'ouverture de la ligne prolongation de jubilé). Les bureaux au quai jaune canari sont demeurés en grande partie vides et Olympia et York ont commencé à manquer d'argent.

Buste allant dans les années 90

En mars 1992 Paul Reichmann a été forcé de démissionner comme président. En mai la compagnie a classé pour la faillite et elle a dû plus de 20 milliards de dollars à de divers banques et investisseurs. La compagnie a été finalement démembrée en février 1993 et le Reichmanns ont été laissés avec seulement une petite culotte connue sous le nom d'Olympia et York Properties Corporation. La nouvelle compagnie s'est encore développée dans une société milliardaire du dollar, y compris posséder un grand enjeu du projet jaune canari prospère de quai de now, aussi bien que le premier endroit canadien dans le Toronto, Ontario .

Voir également

de plancher et de tuile d'Olympia de
Quai jaune canari
Premier endroit canadien

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