Logement juste

Dans le Etats-Unis , les politiques justes du logement (aussi logement ouvert de ) datent en grande partie des années 60. À l'origine, le logement juste limites et le logement ouvert de sont venus d'un mouvement politique de l'heure de proscrire la discrimination dans la location ou l'achat des maisons et une large gamme d'autres transactions logement-connexes, telles que la publicité, le prêt d'hypothèque, l'assurance de propriétaire d'une maison et le zonage . Plus tard, la même langue a été employée dans les lois. À l'urging du Lyndon Baines Johnson , le congrès de président de a passé au fédéral l'acte juste (titre VIII de logement de l'acte de droits civiques de de 1968 ) en avril 1968, seulement une semaine après l'assassinat du Martin Luther King, Jr.

En bref, le logement juste de est l'élimination des pratiques et des politiques discriminatoires sur le marché du logement. Le but est un marché du logement unitaire dans lequel le fond d'une personne (par opposition aux ressources financières) ne limite pas arbitrairement l'accès. Des appels pour le logement ouvert ont été publiés tôt au 20ème siècle, mais il n'était pas jusqu'à après que la deuxième guerre mondiale qui a concerté des efforts de le réaliser aient été entreprises.

Jusqu'à 1968

Tandis que la Loi de droits civiques de de 1866 incluait la langue qui pourrait être interprétée en tant que création d'une politique de logement juste, aucune disposition fédérale d'application n'a été donnée. En 1948, la court suprême a ordonné que les engagements racial restrictifs en immobiliers étaient inapplicables devant le tribunal. L'acte de droits civiques de de 1964 a également abordé l'issue, mais a pris peu de dispositions pour l'application.

La Loi juste de logement (titre VIII de la Loi de droits civiques de 1968) a présenté les mécanismes d'application fédéraux signicatifs. Elle a proscrit :
Refus de

pour vendre ou louer un logement à toute personne en raison de la course, de la couleur, de la religion ou de l'origine nationale.
Discrimination basée sur la course, la couleur, la religion ou l'origine nationale dans les modalités, les conditions ou le privilège de la vente ou de la location d'un logement.
Annonçant la vente ou la location d'un logement indiquant la préférence de la discrimination basée sur la course, la couleur, la religion ou l'origine nationale.
Contrainte, menacer, intimider, ou interférer le plaisir ou l'exercice d'une personne des droites de logement basées sur des raisons discriminatoires ou représailles contre une personne ou une organisation qui facilite ou encourage l'exercice ou le plaisir des droites justes de logement.

Ouvrir le logement depuis 1968

Quand l'acte juste de logement a été décrété la première fois, il a interdit la discrimination seulement sur la base de la course, de la couleur, de la religion et de l'origine nationale. En 1974, le sexe a été ajouté à la liste de classes protégées, et en 1988, l'incapacité et le statut familial (la présence ou présence prévue des enfants au-dessous de 18 dans un ménage) ont été ajoutés (encore codifié dans les Américains de avec acte d'incapacités de 1990). Dans certaines circonstances, la loi permet des exceptions limitées pour la discrimination basée sur le sexe, la religion, ou le statut familial.

Le département des Etats-Unis de du logement et du développement urbain est l'agence du Cabinet avec l'autorité statutaire pour administrer et imposer la Loi juste de logement. Le secrétaire du logement et du développement urbain a délégué des activités justes d'application et de conformité de logement au bureau du de HUD du logement juste et de l'égalité des chances ( FHEO ) et au bureau de HUD du Directeur des Services Juridiques. FHEO est l'une des plus grandes agences fédérales des droits civiques des Etats-Unis. Il a un personnel de plus de 600 personnes situées dans 54 bureaux autour des Etats-Unis. À partir de 2007, la tête courante de FHEO est le auxiliaire Kim Kendrick de secrétaire, confirmé le 7 octobre , le 2005 .

Les individus qui croient qu'ils ont éprouvé le logement de la discrimination peuvent classer une plainte avec FHEO à aucune charge. Les fonds de FHEO et ont des accords de fonctionnement avec beaucoup état et administrations nationales locales où " ; sensiblement equivalent" ; les lois justes de logement sont in place. Aux termes de ces accords, FHEO se réfère des plaintes à l'état ou à la localité où l'incident allégué s'est produit, et ces agences étudient et traitent la caisse au lieu de FHEO. Ceci est connu en tant que le programme d'assistance juste de logement du de FHEO (ou " ; " du FHAP ;).

Il y a également un réseau des organismes justes privés et sans but lucratif de recommandation de logement dans tout le pays. Certains sont placés par le programme juste d'initiatives de logement du de FHEO (ou le " ; " du FHIP ;), et certains fonctionnent avec des donations privées ou des concessions à partir d'autres sources.

Les victimes de la discrimination de logement n'ont pas besoin de ne passer par HUD ou aucune autre administration nationale pour poursuivre leurs droites, cependant. La Loi juste de logement confère juridiction pour entendre des cas sur des cours de district fédéral. Le ministère de la justice des Etats-Unis a également la juridiction pour classer des caisses au nom des Etats-Unis où il y a un modèle et une pratique de discrimination ou où HUD a trouvé discrimination dans un cas et l'une ou l'autre partie choisit d'aller à la cour fédérale au lieu de la continuation dans le processus administratif de HUD.

La Loi juste de logement s'applique aux propriétaires louant ou louant l'espace dans leur résidence primaire seulement si la résidence contient les quarts vivants occupés ou prévu pour être occupé par trois autres familles ou plus vivant indépendamment les uns des autres, tels qu'une maison rooming occupée par le propriétaire.

Une étude de cas dans le logement juste local : Seattle, Washington

Comme remarqué ci-dessus, la loi juste fédérale de logement est mise en parallèle par l'état et la loi juste locale de logement. Le même était vrai de la campagne pour l'établissement de ces lois. Le Seattle, Washington est un exemple. Comme avec le mouvement national, le mouvement à Seattle s'est produit sur un fond de l'autre activité de droits civiques.

En 1956, le Comité civique de l'unité de Seattle a créé le Conseil plus grand de logement de Seattle, ayant l'intention d'encourager le dialogue entre les partisans du logement ouvert et le secteur immobilier. Actuellement, les entretiens étaient stériles. L'année suivante, état de Washington a passé à un Omnibus la Loi de droits civiques qui à condition que logeant que les prêts courants eus fédéral ou de gouvernement national ne pourraient pas distinguer sur la base de la course. En 1959, ceci a été contesté dedans a contesté à la Cour Supérieure du Roi County.

Voir également

Département de de l'emploi juste et du logement

Random links: