Le San Remo

Le le San Remo (145 et 146 Central Park occidental de ) est un immeuble coopératif de luxe dans le New York City , nord de deux blocs du bâtiment du Dakota . Il est décrit par la justice de gorge de du New York Times de comme " ; un éblouissement deux bâtiment de la tour avec des vues captivantes du Central Park . " ; Comme coopératif de logement, son conseil a un " ; réputation pour le standards" clément d'admissions ; comparé au conservateur, le vieux-argent embarque de l'autre côté du parc.

Les résidants de passé et présent du bâtiment incluent des personnalités célèbres Adelaïde de Menil d'héritière telles que le Steven Spielberg , le Donna Karan , le Steve Jobs , le Demi Moore , le Glenn Close , le Dustin Hoffman , le Bono d'homme de premier plan du U2 , le Steve Martin , le Bruce Willis , le chantre d'Eddie de , le Robert Stigwood , le Marshall Brickman , le Jackie Lion , le Don Hewitt , et du Texas gaz naturel. Le Rita Hayworth a passé ses dernières années là.

L'architecte du bâtiment, émeris Roth , a tiré profit de nouveaux règlements de zonage pour construire le premier des résidences dominées jumelles de New York, chaque tour de dix-histoire complétée avec un manoir anglais du baroque de la façon du John Vanbrugh et couverte avec un hommage au monument Choragic de de Lysicrates . Le monument athénien a été connu à Roth de la reproduction qui avait comporté dans l'exposition colombienne du monde de dans le Chicago , le 1893 . Roth a également conçu le le Beresford et d'autres maisons de rapport de borne limite et immeubles de bureaux à New York. La construction a commencé dans le 1929 , semaines avant que l'accident du marché ait lancé la Grande Dépression . Dans le 1940 les deux bâtiments ont été vendus, pour $25.000 au-dessus des hypothèques existantes.

Appartements

Quand le San Remo a été à l'origine conçu, il a eu un éventail de configurations relativement luxueuses d'appartement. Les appartements ont été accédés des entrées opulentes qui ont contenu des planchers du sol de mosaïque , les murs de marbre du et les appareils d'éclairage fait sur commande du bronzent et verre givré . Les adresses du bâtiment sont 145 ouest de Central Park et 146 Central Park occidentaux. Il y a des deux adresses parce que le bâtiment a été conçu tels que chaque moitié de la structure (nordique et méridionale) est servie par cette entrée respective. Ceci a évité de gaspiller l'espace sur le rez-de-chaussée pour les longs vestibules reliant les entrées. Ce dispositif architectural est partagé par le le Beresford . La majeure partie étage de San le Remo du premier est employée par le personnel des bâtiments ou dehors louée comme bureaux des médecins.

La base du bâtiment

L'appartement moyen a contenu huit salles de que a réparti approximativement 3. Dix et onze plafonds de pied étaient la norme. Comme à l'origine conçu, les 14 planchers inférieurs ont été typiquement divisés en sept appartements - deux appartements sur chacune des ailes de la petite rue du bâtiment et trois appartements de présentés le long de l'avant de l'ouest de Central Park de revêtement de bâtiment. Il y a de nombreux reculs établis dans les extrémités lointaines de chaque aile du bâtiment, tenant compte des terrasses pour plusieurs des unités. La disposition originale des unités de Parc-revêtement était peu commune ; la plupart plein-bloquer les bâtiments sur l'avenue a divisé la façade de parc en quatre unités, non trois. Ceci a permis aux appartements de San le Remo d'avoir la façade très généreuse le long du parc en plus des dispositions intérieures en général spacieuses.

Les plus grandes unités sur ces niveaux plus bas étaient la C-ligne les unités , qui a occupé le coin du sud-est de chaque plancher. La C-ligne appartements a contenu 620 bibliothèques carrées de pied des salles de séjour 300 carrés de de pied et 500 salles à manger carrées tout de de pied faisant face au parc. la C-ligne appartements a typiquement eu quatre chambres à coucher disposées le long du côté de la rue soixante-quatorzième du bâtiment. Ces unités étaient approximativement 4.500 pieds carrés au total.

Les tours

Au-dessus du 14ème étage, le bâtiment a commencé une série de reculs qui ont tenu compte des terrasses pour les diverses unités des planchers 14 à 17. Ces unités étaient en général plus grandes que les unités sur les planchers inférieurs et les salles légèrement plus grandes également contenues que les unités sur les planchers inférieurs.

Au 18ème étage, le bâtiment a changé la conception encore. Ce niveau marque le commencement des tours iconiques de San le Remo. La conception de Tour jumelle était innovatrice une fois d'abord élaborée, et inspirée un certain nombre d'imitateurs au cours des années (majestueux y compris, le siècle , l'EL Dorado et - récemment - le Time Warner central). La plupart des critiques d'architecture et agents immobiliers considèrent toujours le San Remo comme le plus fin de tous les bâtiments dominés jumeaux en termes d'aspect de l'external (i) et qualité architecturale aussi bien que (ii) la disposition intérieure et les services relatifs.

Dans la tour nordique du bâtiment, il y avait un appartement par plancher d'approximativement 2. C'étaient en général 2 unités de chambre à coucher, avec toutes les salles publiques faisant face au parc.

Dans la tour du sud, la C-ligne appartements a continué vers le haut mais sous la forme augmentée. Ces unités de tour étaient les duplex avec les salles publiques sur le niveau plus bas. Les salles publiques ont inclus 800 salles de séjour carrées du pied (36 ' x 22 '), 290 bibliothèques carrées du pied (14 ' x 20.5 '), et 400 salles à manger carrées du pied (17 ' x 24 '). Il y avait également une salle de déjeuner, une cuisine et salle de plusieurs domestiques une' à ce niveau. Un escalier semi-circulaire a mené les fenêtres passées faisant face au parc au deuxième niveau. Étaient en haut quatre chambres à coucher (suite principale y compris avec une chambre à coucher de 360 pieds carrés, et grands vestiaire et salle de bains, pour l'un total de plus de 500 pieds carrés) et salles additionnelles de domestiques. En arrière un escalier séparé a relié la partie arrière des appartements, liant les secteurs des domestiques. Au total, ces unités duplex étaient approximativement 6. Elles ont bénéficié parce que les planchers de la tour du sud étaient légèrement plus grands que les planchers dans la tour du nord. Ces appartements particuliers étaient probablement la plus grande ligne originale des appartements dans n'importe quel bâtiment sur le Central Park occidental. À cette balance, ils étaient les seuls appartements qui pourraient rivaliser les appartements dans les meilleurs bâtiments du cinquième et les avenues de parc (par exemple, Cinquième Avenue 834), qui se sont typiquement étendu de 5.000 pieds carrés à 7.000 pieds carrés, ont eu les grands et largement détaillés espaces de divertissement et les quatre à six chambres à coucher contenues chacun.

Histoire du bâtiment

Le procédé de construction de San le Remo a pris approximativement deux ans. Quand le bâtiment a été accompli au début des années 30, New York et le reste de la nation avaient juste fini l'hurlement 20s et ont été dirigés dans la détresse et la deuxième guerre mondiale économiques.

La Grande Dépression

Pendant la Grande Dépression, plusieurs des unités plus grandes dans le bâtiment ont été subdivisées pour les faciliter pour louer. Tout sauf un des duplex du sud de tour ont été divisés en unités simples de plancher. Beaucoup de la C-ligne plus grande et de l'E-ligne (coin du nord-est) unités ont été également divisées en plus petites unités. En conséquence, tout le nombre d'appartements dans le bâtiment a été augmenté par approximativement 20 unités. C'était un destin qui est tombé sur d'autres bâtiments semblables aussi bien. Même plusieurs des bâtiments supérieurs sur le cinquièmes avenues de parc de et - comprenant le 720 et avenue de parc du 740 - difficultés financières graves faites face et recouru aux méthodes peu orthodoxes (le loyer reporté complote, subdivision des appartements) pour rester dissolvant.

Conversion en coopérative

Depuis lors, cependant, le marché pour les immobiliers résidentiel de luxe à New York City a changé sensiblement. Le San Remo est maintenant l'un des immeubles les plus souhaitables et les plus chers à Manhattan. Elle a converti dans une cage dans les années 70 , signifiant que les locataires dans les appartements sont réellement les actionnaires à la société qui possède le bâtiment. La possession des parts autorise on pour résider dans une unité particulière. L'achat des appartements (parts) dans le bâtiment est un investissement significatif. Les prix demandés récents se sont étendus de $3 millions au minimum à une haute de $24 millions. Les meilleurs appartements (grandes unités avec des vues de parc ou des planchers de tour) sont typiquement évalués à $2. Les unités les meilleures commandent des prix de $15 - $20 millions.

Beaucoup d'acheteurs au cours des années ont réellement combiné des unités ensemble. Steven Spielberg a combiné deux unités de Parc-revêtement sur le 13ème étage dans une unité carrée du pied 6.000 avec des terrasses. Dustin Hoffman occupe un triple créé à partir de plusieurs soixante-quatorzième unités de revêtement de rue.

Le 27ème étage (dernier étage) de la tour du nord a été combiné dans une partie de la tour au-dessus de lui (autrefois l'espace mécanique pour le bâtiment lui-même de ), créant une unité duplex unique. Au total, l'appartement a 3.500 pieds carrés de l'espace intérieur et 1.300 pieds carrés de terrasses. Cette unité a été récemment achetée par Bono (du groupe U2 de musique) de Steve Jobs (de Apple, Inc.

Demi Moore possède le dernier duplex du sud restant de tour, l'unité au dessus même de cette tour. Demi Moore et Bruce Willis ont acheté l'appartement en 1987 de Robert Stigwood, une musique remarquable et producteur cinématographique. Cette unité en fait a été combinée dans une partie de la tour mécanique et espace mémoire au-dessus de elle (semblable à l'unité de dernier étage dans la tour du nord), créant un triple avec plus de 7.000 pieds carrés de l'espace intérieur, les terrasses multiples et le les vues de 360 degrés de tous les planchers.

Éducation

Des résidants de San Remo sont affectés aux écoles au Département d'Éducation de New York City de .

Le San Remo est réparti en zones à P. Le San Remo unzoned pour le collège ; les résidants peuvent entrer en contact avec la région 10 pour déterminer les tâches de collège.

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