Association de logement

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Les associations de logement de dans le Royaume-Uni sont des corps non lucratifs du indépendant qui fournissent le " de de coût bas ; housing" social ; pour des personnes dans le besoin de logement. N'importe quel surplus de la balance commerciale est employé pour maintenir les maisons existantes et pour aider à financer des neufs. Ils sont maintenant les fournisseurs principaux du Royaume-Uni de nouvelles maisons pour le loyer , alors que beaucoup également le de course partageait des arrangements de la propriété pour aider les personnes qui ne peuvent pas se permettre d'acheter leurs propres maisons tout à fait.

Les associations de logement fournissent un éventail de logement, quelques grands domaines de gestion du logement pour des familles, alors que le plus petit peut peut-être contrôler un arrangement simple du logement pour des personnes plus âgées. Une grande partie du logement soutenu au R-U est également équipé par des associations de logement, de spécialiste projette pour des personnes avec la santé mentale ou les incapacités d'étude, avec les problèmes d'abus de substance (les drogues ou l'alcool), autrefois l'sans-abri, les jeunes, les ex-offenders et les femmes se sauvant la violence domestique.

Placement et règlement

Des associations de logement sont placées et réglées par une série d'organismes, selon où elles sont basées.

dans le Angleterre , associations de logement sont placés et réglés par la société de logement , un organisme public Non-départemental ou le Quango qui font rapport au département de pour les Communautés et le gouvernement local .

dans le Irlande du Nord , le même rôle est effectué par le directeur de logement de l'Irlande du Nord de .

dans le Ecosse , cette fonction est accompli par les Communautés Ecosse , une agence exécutive de du département exécutif écossais de développement.

dans le Pays de Galles , le règlement et le placement des associations de logement est effectué par l'Assemblée de Gallois de .

Le propriétaire social enregistré par (RSL) est le nom technique pour les propriétaires sociaux qui sont inscrits à la société de logement - les la plupart sont des associations de logement, mais il y a également des confiances, des coopératives et des compagnies.

Depuis 2003, dans un effort de chercher le plus grand rendement-coût, une grande partie du placement par la société de logement pour le bâtiment de nouvelle maison a été creusé des rigoles vers moins le " de 80 ; associations" se développant de logement ; cela ont réalisé le " ; status" d'associé ; par des accords de programme d'associé.

Légalement les associations de logement sont souvent les sociétés industrielles et prévoyantes , et mai ou mai ne pas être les charités enregistrées .

Il y a quatre corps d'industrie représentant des associations de logement fonctionnant au R-U, chaque bâche une nation à la maison respective. Elles sont :
L'Angleterre - fédération nationale (NHF) de logement de
L'Ecosse - fédération écossaise de des associations de logement (SFHA)
Le Pays de Galles - fédération de Gallois de des associations de logement (WFHA)
Fédération de l'Irlande du Nord - Irlande du Nord de des associations de logement (NIFHA)

Le NHF (autrefois la fédération nationale des associations de logement) a réclamé cela au début du 2003 qu'elles ont eu environ 1400 organismes de logement sans but lucratif dans leur adhésion, possédant ou contrôlant approximativement 1.8 million de maisons à travers l'Angleterre.

Le rôle récemment de règlement et de placement des associations de logement et en particulier le rôle de la société de logement comme régulateur quand elle agit également en tant que le bailleur de fonds et un associé de projet a été jeté de ce fait sous l'examen minutieux en raison du conflit inévitable qui apporte.

La pression sur des associations de logement d'exécuter commercialement a également signifié que beaucoup s'éloignent de leur but original de fournir au logement social à de véritables réalisateurs commerciaux devenants de leur propre chef l'avantage qu'elles apprécient des privilèges spéciaux résultant de leur statut comme " ; landlords" social ; - Ceci combiné avec le manque de n'importe quelle responsabilité efficace a provoqué des conflits au-dessus des manières dont RSLs ont contrôlé leurs brochures de richesse nationale avec l'évidence qu'il y a eu une accentuation exagérée vers la reconstruction profitable plutôt qu'et au détriment de la disposition sociale de logement

Gestion

Un dispositif des associations de logement est que, bien que les associations de logement plus grandes habituellement aient payé le personnel, un comité ou le bureau de gestion composé des volontaires a la responsabilité globale du travail de l'organisation. Un conseil pourrait inclure des résidants, des représentants des autorités locales et des groupes de communauté, le gens d'affaires et des politiciens.000 membres du conseil volontaires courant des associations de logement dans tout le Angleterre .

Histoire

Elles sont apparues la première fois dans la deuxième moitié du 19ème siècle en tant qu'élément de la croissance du philanthropique et des organismes volontaires provoqués par la croissance des classes moyens à la suite de la Révolution Industrielle .

Les associations de logement ont augmenté dans l'importance pendant les dernières décennies du 20ème siècle dû aux changements au logement de conseil apporté dedans par le gouvernement de Thatcher , quand on a présenté des règles qui ont empêché des conseils subventionnant leur logement des impôts locaux, ont creusé des rigoles des concessions pour la construction du nouveau logement social vers des associations de logement et ont permis à des locataires du Conseil d'acheter leurs maisons à un grand escompte. Ceci, combiné avec des initiatives de réduction des coûts dans le gouvernement local et un arrangement d'allocation logement qui était plus généreux aux associations de logement que des autorités locales, mené à beaucoup de conseils transférant leur parc de logements aux associations de logement. Ces organismes désigné souvent sous le nom des organismes volontaires de transfert de large échelle ou des compagnies locales de logement.

Voir également

EcoHomes
Matières BRITANNIQUES
Confiance de logement de Hornsey de
Association de logement fédérée par Leeds
Chambre de Granby de (Youlgrave et zone) Society Ltd

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